90%的中介都不知道还有这种获客签单方法

房产微营销，让客户触手可及，

这里是梵讯大学，我是小小，和你一起成长！

上一节课，小小以梵讯客户怀宁振宁房产微站作为案例，带大家了解了什么是梵讯微站？

梵讯微站，一个基于微信公众平台的房产微官网！

我们通过怀宁振宁房产的公众号进入到振宁房产的微站首页，通过演示介绍了微站首页的各个模块，对微站的功能也做了简单的介绍。

客户是如何通过公众号进入到你的微站的,如何通过微站来搜索房源、查看房源、收藏房源，并且通过社交分享，将感兴趣的房源发给朋友家人，如何通过微站里的微聊工具实现在线咨询，如何通过地图找房功能，便捷地找到感兴趣的房源。

经纪人又如何通过专属分享来做营销的，那客户是不是必须通过公众号才能进入到你的微站呢？客户不愿意关注你的公众号，这时候你该怎么办呢？

今天小小就跟大家聊聊进入微站的三大方式，总有一个方式能解决你的问题

方式一：通过二维码进入到你的微站

2012年的时候，微信之父张小龙就曾断言，pc互联网的入口在搜索框，而移动互联网的入口在二维码。

五年前，很多互联网界的大佬对此都表示了质疑，五年后的今天，它却成了不争的事实。梵讯微站作为移动互联网的产物，在他众多的入口中，二维码扮演着非常重要的角色。

梵讯为大家提供了四种类型的二维码，助您截获更多的客户流量。

第一类：微信公众号的二维码

这也是我们昨天做微站演示的时候进入微站的方式，通过微信公众号的图文推送以及通过公众号底部菜单栏进入到微站。

第二类：微站的二维码

你可以直接将微站的二维码发给客户，客户可以通过微站的二维码直接扫码进入到你的微站。

第三类：小程序二维码

客户扫描小程序二维码也可以直接进入到你的微站。

第四类是经纪人专属微站二维码和经纪人专属小程序二维码

在微信后台可以直接生成经纪人专属的微站或者小程序二维码，假设客户通过A的专属二维码进入到微站，那么客户看到的房源经纪人显示的都为A，这样也能提高经纪人推广微站的积极性。不过需要注意的是，专属位置二维码只有认证的服务号才可以生成。

仅仅有二维码那是不够的，还需要你充分的利用这些二维码才能把你的微站展示给客户

你可以把这些二维码印在名片上或者宣传单页上，当客户离店的时候，不愿意留下自己的联系方式，你可以把你的名片或者你门店的宣传单给到客户，客户通过扫描名片上或者传单上的二维码就可以直接进入到你的微站。

你还可以把二维码张贴在办公室、会议室、电脑的背后、桌角等等。即使门店没有人，客户也可以扫描店外的二维码进入到你的微站，最大程度的减少客户的流失。

方式二：利用微信WIFI为微站引流

关于微信wifi这里有个小技巧，通常直接扫码连接wifi是不会自动关注你的公众号的。 你可以把扫码连wifi的二维码更换成公众号的二维码，在微站后台添加一篇图文消息，只要关注公众号就可以收到推送消息，根据提示免接上wifi，这样可以增加公众号的粉丝数，也就把你的微站推给了客户。

第二个方式是通过经纪人的社交分享

经纪人可以通过专属分享，将房源信息发给QQ微信好友，或者分享到社群朋友圈微博等等。

经纪人还可以将微站的链接通过微站首页右上角的分享按钮分享到社交圈。客户通过你分享的微站链接直接进入到微站首页。

第三种方式是可以通过小程序

小程序有十大入口，50个小入口，如果你开通了小程序业务，这些入口都会成为你微站的入口。关于小程序以及小程序的入口，在后面的课程里再跟大家详细来介绍当你知道要什么，全世界都会为你让路，了解了微站的入口，也就抓住了通过微站获客的秘诀，但是如果你意识不到微站的重要性，即使有成百上千个入口，对你来说也是毫无意义的。

只有你看见的移动互联网时代微营销对于房产行业获客方式的改变，拥抱移动互联网带来的变化，抓住了流量的红利期，才不会被这个时代所淘汰。

好，今天我们就到这里。明天小小和大家分享通过微站如何实现精准营销，提升门店的服务能力和客户转化率的。

最后你是如何推广微站的，你也可以在评论区留言，在使用微站的过程中遇到的困惑，与百万房产精英共同探讨。你也可以扫描二维码下载手机梵讯，收听更多梵讯大学的课程。

我们明天见。

未来的营销不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。

以上。

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