1.98亿客户都在用梵讯微站来找房，而你居然还不知道微站是什么？

房产微营销,让客户触手可及，

这里是梵讯大学，我是小小，和你一起成长！

上一节课，小小跟大家分享了打造微营销体系的三个阶段，第一个阶段就是搭建微官网，今天我们来聊聊搭建微官网的第一个工具——微站。

移动互联网时代，手机就像是成为了人类的一个器官，每天叫醒你的可能不是梦想，而是手机闹铃！ 不带钱出门似乎已经成为一件很稀松平常的事情，但是20%的手机电量就会让你觉得惶恐不安，更别说一天不使用手机了，禁止使用手机应该可以列为人类的十大酷刑之一了吧。

举头望明月，低头看手机，我猜正在收听课程的你手里也正拿着手机呢，我们平常通过手机和朋友聊天，刷朋友圈，刷微博，上抖音看视频，还有收听我的课程，利用碎片化的时间来学习。

手机成为我们与外界环境沟通交流很重要的一个渠道，足不出户就知道天下事，但是它的不可或缺性不是因为手机这个硬件设备，而是手机里的各种APP！

手机改变了我们的生活方式，微信却改变了我们的工作方式。

想一想你的微信里有多少工作伙伴，有多少个工作群，关注了多少工作相关的公众号，又有多少客户在你的微信通讯录里！ 在微信里我们从开发房源，挖掘潜在的客户，到客户管理服务，提升客户服务体验，维持老客户，增强客户对自己的信任感，直到最终的成交。

现在的微信就像地球之于人类，是一个很庞大的生态圈，应用好微营销，它可以给我们的工作带来无数的机会和可能，而微官网就像手机里的APP，你通过手机APP了解世界，而微信用户通过微官网了解你、信任你，然后把买卖房屋委托给你，所以说，微官网是客户在微信里与你沟通交流的一个很重要的渠道！

梵讯微站就是你的房产微官网。

我们通过微信的订阅号、服务号就可以直接进入到微站，下面我以客户的微站作为案例给大家来演示一下梵讯微站。

首先我们进入到微信，大家可以看到你关注的服务号，相当于你的好友通过服务号推送的消息就直接的展示在了微信首页消息界面，订阅号会被折叠到订阅号的消息，以信息流的形式，按照发布的时间显示，最新发布的消息排在了最上面。

今天我们以怀宁振宁房产微站作为案例来带大家了解一下梵讯微站。

首先我们进入它的服务号，在我关注服务号的同时收到了两条推送消息，一条是文字，另一条是图文消息，这是通过微站后台设置实现的。

我们点击图文可以直接进入到振宁房产微站的首页，我们再来看一下底部菜单栏——找房、委托以及关于，在找房里面可以直接进入到微站首页，可以查看微站里的所有二手房、租房，这些房源信息都是通过梵讯房屋管理系统一键同步到微站的，在委托栏客户可以直接登记租房买房、房屋出租、出售的信息。

在关于栏里面可以一键的关注你的服务号，使用贷款计算器，查看你公司以及门店的信息。

当然，找房、委托以及关于，这些底部菜单都是在微站的后台可以进行设置和更改的，你可以把你希望客户看到的信息放在里面。

我们先点击一下图文进入振宁房产的微站首页，在微站的最上面是公司banner，显示的是公司的名称以及logo，嵌入到banner里的是关键词的搜索框，客户在这里可以直接搜索二手房以及租房，也可以在微站的后台设置一些热门的关键字去引导客户搜索你推荐的房源信息，点击热门的关键字就可以直接查看相关的房源信息了！

振宁房产做得很好，它设置了九条热门搜索的关键字，我们随便点击一个看一下！ 这是振宁房产推荐给我们的房源信息列表。

我们回到微站首页，在搜索框的下面是公司的主营业务栏，大家可以看到振宁房产这里列出的是二手房，租房，有房出租，有房出售，买房登记，门店贷款计算器以及招聘，你也可以把主营的业务或者主要信息在这里进行展示。

点击二手房或者租房，你可以直接查看所有的房源信息，有房出租，有房出售，买房登记，这里是提供给客户做信息登记的，登记来的信息会直接显示在房屋管理系统的内部房源里，我们可以看到这里是把招聘信息也写在了这里！

除了放在主营业务栏以外，你还可以把它放在主营菜单栏下的轮播图，这里也是一个广告位，如果你做新房，你也可以把新房的营销图放在这里，招聘信息放在这里也是没有问题的！

振宁在轮播图里放了一个地图找房，一个微聊工具，还有一个是真房源，如您所见的一个广告图，我们看一下地图找房。直接点击图片，我们进入到地图找房的首页，在这里呢我们可以看到振宁目前在微站里有2313套的房源信息，我们放大来看一下，放大后，你可以看到这些房源分别分布在哪些区域，哪条路上，甚至某个小区有几套房源都可以看得到！点击你感兴趣的小区，就可以直接显示到这个小区里的所有房源。

当然你不仅可以通过轮播图进入地图找房，通过二手房租房的详情页也可以直接进入，我们来看一下：

在二手房上面有一个地图，这里也可以直接进入，跟租房是一样的，我们在这里还可以切换二手房租房以及新房。这里目前没有在做新房的业务，我们回到首页。

在轮播图的下面是推荐房源，在房屋管理系统中可以直接设置房源为推荐，这里就会直接显示出来。我们点击骑龙山庄进去看一下。

进入到这套房源的详情，最上面是房源的图片。是在房源详情界面，我们可以直接来收藏这套房源。好，显示已收藏。下面是房源的详细信息，包括它的售价，户型以及面积，还可以看到它的装修情况。

这里有一个房贷计算器，你可以直接在这里输入相关的信息，系统会为你直接计算的，这是方便客户的一个工具。

我们回到房源详情界面，在房源的详细信息下面，我们可以看到这套房源所属经纪人的一个信息，在这里你可以直接跟点击聊天工具可以进行微聊，那系统会自动弹出一个对话框，你好，我是某某某，很高兴为您服务，你也可以拨打我的电话或者是回复文字咨询，同时你可以拨打他的电话，点击电话按钮即可。

经纪人信息下面是房源的位置，你可以在地图上直接查看这套房源所属位置。

最下面是相似房源的推荐，系统会将你内部房源与这一套房源相近的房子在这里显示出来，推荐给你的客户，方便你的客户去查看更多你内部房源信息！

底部的菜单栏，点击微店就直接进入到微站的首页，点击微聊就进入与经纪人的微聊界面！

同样点击电话就直接拨打了经纪人的电话，这里有一个分享，这是为经纪人提供的服务，假设这是同事A的房源，我是C，我在这里我输入我的手机号码生成专属分享，把这套房源分享给我的好友，分享到我的朋友圈，客户通过专属分享查看到这套房源，我的朋友或者我朋友圈里的客户通过专属分享查看到的这套房源信息，经纪人的联系方式就会变成我的联系方式！

关于专属分享，在后面的课程里我也会跟大家详细的来介绍。

再来看一下房源详情的右上角，客户通过右上角可以将房源分享给朋友家人，或者分享到朋友圈，让大家一起帮忙看看这套房子好不好！

那在房源详情界面，我收藏的房源在哪里？

我们回到首页，在首页的右上角有一个人形图标，我们点击进去看一下，这就是客户的个人中心界面，在这里我可以看到我收藏的两套房源，可以看到我的足迹，我看过哪些房源，可以看到我与哪两个房产经纪人有过微聊，点击经纪人的图标，也可以直接进入到与他微聊的界面，这就是梵讯微站。

只要客户关注了你的公众号，成为你的粉丝，你的房源就进入了他的手机里，而你成功把客户圈在了自己的平台上。

好，今天我们就到这里。

明天小小和大家分享客户除了通过你的公众号，还可以通过什么方式进入到你的微站，最后你是如何理解微站的，你也可以在评论区留言，在使用微站的过程中遇到的困惑，与百万房产精英共同探讨。

你也可以扫描二维码下载手机梵讯，收听更多梵讯大学的课程，我们明天见！

未来的营销不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销，

以上。

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