“不要与趋势作对！未来十年房产经纪人可能会消失。”
相信很多房产经纪人对这句话都非常反感，其实这句话背后是互联网时代公认的商业逻辑：“劳动密集型行业”与“信息密集型行业”势必逐渐被互联网技术所取代。而房产中介非常不幸的既是“信息密集型行业”也是“劳动密集型行业”：与大众快消品不同，一位购房客户在职业时需要面对种类繁多的房源资料，并要对比地段、户型、社区配套设施、物业、升值空间等购房因素得出最适合自己的房源，这对一位普通消费者而言明显是一道“超纲题”。因此房产中介对购房客户的最终决定有着决定性的影响，房产经纪人在这种信息不对等情况下实现成交的关键因素，在于房产中介掌握信息的多寡——所以我们称之为“信息密集”。而购房客户不可能光凭口头描述和照片决定购置某套房源，便会产生参观带看、实地考察社区配套设施的需求，因此房产中介需要协调时间、抽调人力为购房客户提供线下服务，并在这一过程中有选择地输出购房客户需要的信息——所以我们又称之为“劳动密集”（需要大量人力）。所以在互联网人看来，随着劳动成本上涨、互联网技术的迭代升级，传统房产中介行业被取代的可能性简直是“200%”。难道房产房产经纪人真的会被这些“门外汉”所取代？梵讯大学的曹老师在第十期南京站线下公开课上提出了相反的观点：“无论是未来十年还是二十年，职业房产中介都拥有其无可替代性！”梵讯大学线下公开课自开设以来一直受到全国房产经纪人关注，过去九期线下公开课中的学员遍布全国二十余座一二线城市，而在南京学员的强烈建议下，8月28日至30日，第十期梵讯大学线下公开课来到了素有“天下文枢”之称的南京举办首次沪外公开课，与南京的房产精英们“切磋”专业技艺。负责第十期公开课首日课程的讲师便是梵讯大学金牌培训师曹老师，曹老师曾任上市咨询机构高级咨询师，也是专业的银行服务营销培训专家和中介公司转型变革战略咨询师。截止2019年，经曹老师主讲的房地产中介培训项目已超过50场次，主导市场项目培训300余场，是梵讯大学特聘的金牌讲师，精研房产中介行业40年来的发展与趋势，对房产经纪人职业价值培训尤为重视。在曹老师看来，房产中介行业未来不仅不会被互联网技术所取代，反而会驱使互联网技术加速自身的职业化进程。即使房产中介是典型的“信息、劳动密集型行业”，但不得不考虑购房置业本身作为大额不动产交易，购房客户对“交易安全”的需求远远高于“交易便捷”，这恰恰是互联网平台难以规避的硬伤，也是房产中介的先天优势。所以曹老师认为与阿里巴巴对街边商铺带来的影响不同，互联网技术不仅无法替代房产中介，反而会以“业务工具”的形式加速传统房产中介的职业化进程。作为国内房产中介对标的对象，在大洋彼岸的美国，有84.6%线上找房平台用户最后还是选择通过线下房产中介完成房屋交易，所以在信息获取相对平等的情况下，房产经纪人的专业程度成为获取购房客户信任的重要因素。
公开课线上，曹老师为现场学员详细对比了美、日房产中介行业的业务制度与交易体系，强调了职业化经纪人是房产中介在两国存续下去的必要条件，而且随着房产中介的专业资质与行业价值得到社会认可，房产经纪人将成为像律师、医生一样受到尊重的社会职业。而在具有中国特色的房产中介行业发展道路上，房产中介也开始增加自己的服务品类，并通过互联网技术打造自己的私域流量，例如使用梵讯微站小程序的客户会在门店主页增设家政、家装与公寓服务，并提供“一码看遍全城房源”的线上看房服务，房产经纪人因此有了更多时间提高自身专业度与竞争力。在课程最后，曹老师表示“在未来，不是谁都有资格从事房产中介工作，只是在当下的机会红利面前，大家恰好站在同一起跑线上。”8月29日，梵讯大学第十期线下公开课（南京站）将为现场学员带来主题课程“新时代中介门店管理突围之路”，由曾在中原地产任职5年的实战派讲师郭老师现场分享。
郭老师曾获中原地产“最佳教练奖”，还是58同城特约讲师，也是TTT国际注册高级培训师，对于房地产一线业务、管理实战有着相当丰富的经验和独到的见解。截止2019年，郭老师总培训约300课时，培训专业房产经纪人约8000人次，可谓是实战派与理论经验的结合，让我们拭目以待他将为我们带来怎样的惊喜吧！
