一个成功的房产经纪人，20%因为专业知识，80%因为人脉圈子，6大方式让你在朋友圈更值钱！

房产微营销，让客户触手可及。

这里是梵讯大学，我是小小，和你一起成长！

戴尔·卡耐基在《人性的弱点》中提到这样一个成功公式：成功=80%的人际关系+20%专业知识。无论我们走到哪里，"人熟好办事"的潜规则都是适用的。

微商在人际关系上就运用的很好，先把自己的产品推销给身边的亲戚朋友，无论他们是碍于情面还是别的原因购买了他的产品，这都成了产品的卖点，也可以利用家人使用产品的真实的图片。

在朋友圈做营销，“看，我的家人也在用，而且效果非常好”。因为案例的真实性，卖产品的还是你的微信好友，更容易获得你的信任，你也更愿意把产品推荐给身边有需要的朋友。

微商通过自己家人把生意做到了朋友圈，通过朋友圈营销认识更多朋友的朋友，人际网络就这样铺开了。

那么房产行业如何运用“人际关系学”来获取更多的客户呢？如果我是中介老板，我就会充分挖掘门店业务员朋友圈的价值，将业务员的人际关系网络为门店所用。

今天小小就跟大家分享微站专属分享是如何为房产经纪人赋能，从而为门店带来源源不断的客户。

首先：通过专属分享,让门店所有房源为每个经纪人所用，微站所有房源电话变成分享经纪人的电话，不再担心微站分享出去找到别的经纪人。

极大提高经纪人的服务能力和业务拓展能力，提高经纪人使用微站做业务的积极性，通过经纪人的社交分享充分挖掘经纪人的个人社交资源。

梵讯通过微站与手机梵讯的巧妙结合为房产经纪人提供了六大专属分享模式，让你每天的分享都与众不同

第一种方式：微站内专属分享

我们进入微站，随便查看一套房源详情；永清二村 ，这套房源的经纪人是李康：我来生成一个专属分享，根据提示输入分享人手机号码。

手机号码必须是门店员工手机号码，否则这里会显示无效号码，点击生成专属分享，按照提示在右上角开始分享。

分享出去后，我们再来看这套房源，经纪人变成了胡志勇。这是将微站里的房源通过专属分享的方式分享，微站里还有另一种分享方式，直接将微站经纪人专属二维码发给客户（或朋友圈）。

我们再来识别下胡志勇专属微站二维码，看下又发生了什么神奇的事情，公众号里收到了一条图文消息，欢迎光临胡志勇的微站，里面的房源经纪人都变成了胡志勇。

如果换成了你门店的业务员，微站里所有房源都变成了他的资源，他是不是更乐意去分享，毕竟这是对自己有利的事情。毕竟得房源者得天下嘛。

第二种方式：手机梵讯社交分享

我们进入手机梵讯，随便查看一套房源详情，（宝菊新家园）经纪人是：吴亦凡，点击右上角分享按钮，第一个就是社交分享；我们分享到朋友圈，再从朋友圈查看房源，经纪人就变成胡志勇了。

第三种方式：多图分享

点击右上角分享按钮，选择多图分享，你可以选择9张房源图片也就是经纪人常用的朋友圈九宫格模式，可以选择是否带水印，图片不够辣眼睛图凑，这是系统里提供的一些适合经纪人使用的表情包，可以增加朋友圈的趣味性。

选好图片之后，系统自动帮你复制了房源信息，点击开始分享，选择发送到朋友圈，编辑区长按粘贴房源信息，我们去朋友圈看下，通过链接可以查看房源详情，经纪人也变为胡志勇

第四种方式：房源海报

房源海报有两类：图文和文字，我们可以更改模板样式，图片也可以更换，还可以更改海报的颜色，只要你开心，每天换一种颜色；

我们看下文字模式，这比较像打印招贴了，四种模板样式还支持房源详情编辑，同样六种颜色随意切换。

我们看下分享出来的效果，识别海报上的二维码查看房源详情，还可以进入微站，同样经纪人都是胡志勇

第五种方式：

在手机梵讯个人中心—我的——我的海报，可以切换模板

这里有10种海报可以选择，还可以编辑内容：海报主题，海报背景图，一句话格言，更改后先预览再保存，再分享到社交圈，我们看下分享出来的效果，同样经纪人都是胡志勇

第六种方式：在手机梵讯个人中心—我的——我的小程序

可以把经纪人的专属小程序二维码分享出去，识别小程序码就可以进入他的专属小程序，同样经纪人都是胡志勇

在手机梵讯个人中心界面梵讯大学里，经纪人在这里可以收听更多课程。

梵讯提供了六大专属分享方式，而你把每一种方式都尝试一遍，基本上你的朋友圈一个月可以不重样。

每个中介老板都应该让经纪人学会用专属分享，让公司的所有房源为每一个经纪人所有，经纪人只有足够多的房源才能匹配成交，经纪人只有觉得对自己有利才会行动。

每个经纪人都干劲十足，想不开单都难。

好，今天我们就到这里。

在前面的课程里小小提到很多次小程序，那么小程序到底是什么呢？期待下明天的课程吧。最后，欢迎在评论区分享你更喜欢哪一种专属分享方式，有没有把专属分享纳入员工的绩效考核？

你也可以扫描二维码下载手机梵讯，收听更多梵讯大学课程，我们明天见！

未来的营销不需要太多的渠道，只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。

以上

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