做抖音同城房产号如何精准获客，看看她是怎么做的？

如何提升账号权重和增加转化机会是很多经纪人最关心的话题，看她是怎么做到的呢？

很多房产经纪人做抖音第一步就错了，上来就发作品完全忽视账号主页个人信息的搭建，主页“四件套”昵称、头像、背景图和简介是非常重要的，看看她是怎么做的呢？

昵称：“汪纯纯的看房日记”完全符合好昵称的三个标准：好记忆、好理解、好传播。

头像：除了昵称之外，这里是第二个可以让人快速留下深刻印象的地方，用自己的真人形象照，彰显了活泼开朗的个性，更容易让用户产生好感和信任感。

背景图：作为主页最抢眼的部分，汪经理利用它进行二次介绍，“关注汪纯纯，让您花少钱买好房”为用户提供心理暗示，加深自己在用户心中的印象，同时也起到引导用户关注的作用，这操作实在是妙哇！

简介：简介是一张名片，她介绍了三个问题：她是谁？她来抖音干什么？她能给用户带来什么价值？简洁明了，账号定位精准！

标题：“贷款买房都需要注意啥”在2秒钟内就吸引住了用户的目光。

标签：她主做黄山房产，根据自己的目标群体添加领域话题和地域话题，推送更精准，这一点值得大家好好学一学。

视频内容：首先画面很稳，转场也很连贯。其次拍摄场景有创意，口播不局限坐着拍，把口播插入日常生活中，让用户更有代入感。整条视频节奏很紧凑，采用一问一答的方式，引导自己输出知识，一秒钟都没有多余，而且讲述非常的自然。结尾“等你找我买房了我再告诉你”切题，并且留出1~2秒的时间，给头像一个特写镜头，引导用户关注。

这条视频收获75个赞，23条评论，9个收藏，9个转发，这些数据都是代表用户认可视频，希望未来有需要时能重新去看，或者有买房卖房的需要可以联系她，不想让她消失在信息流里，你觉得像这样持续更新视频，还会转化不出来客户吗？

我做房产其实已经五年了，梵讯软件从2019年开始使用。去年看到梵讯推出短视频训练营线下课，从安徽前往苏州去学习，当时听了一整天向东老师的课程，让我对房产短视频有了新的认知。

之前自己的抖音号一直没做，因为总觉得不好意思出镜，向东老师一直在鼓励我们要出镜，不要害羞。我回来后马上调整心态开始发作品，在同城收获了1100多粉丝，虽然粉丝量不多，但是转化线下来的客户挺多的。

通过抖音短视频转化来的客户，和58端口找来的客户完全不一样，在58端口里，我们是虚拟形象，客户看不到真人没有太大感知。但抖音来的客户都是比较相信你，觉得找别人买也是买，找你买也是买，还会把真话告诉你。

我在抖音短短几个月里成交了很多客户，单说从训练营12月份回来，到春节前就成交了3-4单，目前还有很多转化来的客户一直在给他匹配更合适的房源。