数据统计：更直观的统计、更专业的数据，让管理更有力

在中介的日常管理经营中，仅仅关注开单的有无，其实是无法准确评估团队的工作价值与努力的，也难以充分调动起经纪人的积极性。但若将工作细分量化，中介管理者便可以通过综合统计，清晰评估当前门店业务工作的好与坏。这个时候统计管理功能就很重要了，清晰的数据统计显示能够为中介制定门店工作计划、企业发展规划提供依据。

在这一章节，我们就来讲讲手机梵讯的统计管理，该如何应用起来？

点击手机梵讯-我的页面，可以看到有本周统计模块，点击查看更多进入，有数据概览、数据报表和排行榜三大板块。

在数据概览中，有整体统计和整体趋势两大类目。

在整体统计中包含了公司全部的关于房客源、业绩等的统计数据，包括房源统计、客源统计、业绩统计、钥匙统计、房源带看统计、客源带看统计、新增房源统计、新增客源统计、房源跟进统计。

在整体统计右上方，有三个筛选操作。点击“全部”，可以按房源类别业务筛选查看数据。

点击“自定义”，可以按时间段筛选查看数据。点击“全公司”，可以按团队筛选查看数据。通过整体统计，管理者可充分了解本公司/本门店的业务情况，在周会上进行总结，也便于针对薄弱业务制定接下来的工作计划。

在整体趋势类目，经纪人可以查看整个公司的业务运营趋势。在右上方点击“业绩”，可按照不同业务类型查看整体趋势。点击“近一年” ，可以选择某个时间段来查看整体趋势。

点击“查看更多”，可以选择团队查看各个团队运营状况，在最上方可切换查看不同房源类别的运营趋势。点击右上方，可筛选时间段查看。

整体趋势的展示有利于管理者更直观的看到运营情况，并做出有针对性的工作安排。

二、数据报表

点击数据报表，可查看每个员工的详细数据，包括新增房源、房源跟进、房源带看、抢盘、新增客源、客源跟进、客源带看、抢客、总业绩、售房业绩、租房业绩、其他业绩，经纪人左右滑动查看即可。支持按房源类别、门店、小组、时间筛选查看数据。

在数据报表的下方，经纪人可切换查看综合、房源、客源、业绩的详细数据。

三、排行榜

科学地设立排行榜，可以更有效地调动员工积极性。接下来我们看一下排行榜这个板块。在统计页面，点击排行榜进入，就可以查看员工的业绩排行情况，包括在业绩、房增、客增、房源带看、客源带看方面的排行。

在最上方，可以筛选时间和门店查看排行。

在最下方，可以切换查看门店排行和员工排行。在这里，管理者可进行不同门店或小组的业绩对比，了解公司运营情况，也可以按月度或季度给予奖励，促进员工积极性。

四、自定义设置

在统计页面右上角有一个设置按钮，点击进入，经纪人可在这里选择要展示在【我的】页面的4项个人业务统计数据。点击右上方按钮，可以调整业务数据的展示顺序。

例如在这边选择了房源、客源、业绩、钥匙，在手机梵讯-我的页面，就可以看到本周统计板块有这4项数据显示。

详尽的统计数据也需要充分利用起来，才能最大程度发挥它对中介管理的作用。因此对于数据统计这个板块，中介经纪人不仅要多点多看，还要分析背后的管理问题，制定更科学的工作计划，调动员工的积极性。