随着新冠疫情取得阶段性的胜利，被按下暂停键的楼市也逐渐在回暖了，房产经纪人们仿佛终于看到了一丝曙光。而此次遭遇，也让不少从业者看到自己的不足，并反思传统中介是否要趁机借助互联网营销转型。小程序自带10亿+流量，拥有微信社交优势和推广属性，迅速进入了房产中介的视野，或许很多朋友都曾听说过各种房产小程序，但不了解其价值和运用。
今天，我们就来深度剖析一下，房产中介到底需不需要做房产小程序以及该怎样做？答案很简单，因为你的客户都在使用微信，客户在哪，推广阵地就在哪！据统计，截止今年2月，全网小程序数量已达360万，日活4.5亿，其中，房产类小程序数量也已超10万，可见，小程序已然成为当下最热流量入口，将代替效率低下的传统营销方式，打通线上线下进行一体化营销。相信大家都有所体会，每年花在各类端口的广告人均可至上万元，若门店员工较多，这确实是笔不小的成本，然而最痛心的是，获取有效客户来电极少。此外，花费高租金将门店开在人流聚集的地段，经纪人却并不知道哪些人会是自己的客户，性价比不高。这时，若拥有房产小程序，便能让线下人流通过关注小程序而完成“路转粉”的转化，而浏览小程序的每一位客户也能留下销售线索，供经纪人定向跟踪。
小程序上线三周年来，功能和入口都在不断增强，也就意味着引流能力在加强，尤其是附近小程序的应用。附近小程序可免费将中介门店的房产小程序触达到方圆5公里内的潜在用户，自带推广属性，无需打价格战争取排名高低，离客户越近排名就越靠前，在与周边同行的竞争中，谁上线了小程序，谁就占领了附近5公里的客源。
过去人们想买房，只能通过经纪人的推荐介绍，从客户的角度来看，属于被动接受，难免会不合心意，这也是为什么房产经纪交易周期长的原因。而有了房产小程序，客户点击后，不仅可以主动查找感兴趣的房源，还能通过微聊进行咨询，甚至自行预约带看时间和行程，提高效率的同时，让客户在心理上有更多的参与感。此外，该小程序还会置顶到微信顶端，客户任何时刻有需求，都能反复进入查看。
那么，房产中介该怎样建立房产小程序呢？别急，继续看：房产小程序可以当做中介门店的微官网，是品牌形象的展示，以梵讯微站小程序为例，不仅在首页传递了企业文化，还拥有独立的公司主页，将公司简介和发展历程、门店地址和联系方式等信息进行整体展示，同时，主页可以任意转发进行宣传。
房产中介的主要业务分为新房、二手房、租房，一款实用的房产小程序应该能够根据用户需求筛选房源，根据不同的标准或意向精准推荐匹配房源。通过梵讯微站小程序，将公司业务板块一目了然地展示在客户面前，并单独设立了“VR看房”、“地图找房”通道，供客户浏览，中介还可以将一些优质房源进行推荐，提高房源曝光量。此外，一些公司房源有上万套，客户一一查看十分不方便，使用梵讯微站小程序，支持按条件和关键词筛选，为客户提供便捷的服务体验是房产中介的目标。
当然了，房产小程序最重要的作用就是让客户足不出户便能全面了解房源信息，在梵讯微站小程序中，除了价格、楼层、朝向、房源图片等基本信息，还可上传房源视频和VR全景，让房源更具真实性，也为中介和客户节省无效看房的时间。此外，小程序中标注了房源位置，客户若要了解周边环境，一查便知。
文章开头说到小程序能够帮助中介获取线上资源，可是，如何保证这些资源被自己“独享”呢？使用梵讯微站小程序的“专属分享”就能做到！通过专属分享，经纪人发布任意房源时，联系方式都会替换成自己的电话，也就是说，公司成千上万套房源都可以为你所用。另外，在分享房源时还支持自定义修改房源描述，经纪人可充分发挥才华，用文字击中客户痛点。
看房买房过程中，客户难免会有疑问，有交流才有成交，所以一款实用的房产小程序，必须能够提供在线咨询服务。梵讯微站小程序支持“微聊”，就像我们平时淘宝购物咨询商家一样，客户看中了哪套房子，点击微聊即可，非常便捷。另外，梵讯微站小程序还支持“委托”和“预约带看”，为客户提供一个需求登记的窗口，而这些委托人也是中介应该重点跟进的有效客户。
错了，使用梵讯微站小程序，一切搭建流程将由专业客服为您操作，并提供免费1V1协助指导，您只需要一键建房源上线到微站小程序中，便可马上使用了！未来的营销不需要太多的渠道，让你的房源进入客户的手机，就是最好的营销！小程序无需安装，一次使用永久保存，对于自营中介来说，是最具性价比的选择。梵友们，你们觉得呢？
-写在最后-
疫情无情，梵讯有情！
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